Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Enghavevej 40

Villa · 150 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.195 kr/m².1.598.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.878.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,03 pct. siden sep. 2000
486k936k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. sep. 2000850.000 kr.I dag · vores estimat1.878.747 kr.Markedet · 1992586.650 kr.Markedet · 1993612.600 kr.Markedet · 1994779.250 kr.Markedet · 1995644.700 kr.Markedet · 1996731.250 kr.Markedet · 1997658.350 kr.Markedet · 1998826.800 kr.Markedet · 1999958.800 kr.Markedet · 2000878.400 kr.Markedet · 2001708.600 kr.Markedet · 2002858.300 kr.Markedet · 2003756.600 kr.Markedet · 20041.088.250 kr.Markedet · 20051.238.850 kr.Markedet · 20061.165.050 kr.Markedet · 20071.398.750 kr.Markedet · 20081.525.650 kr.Markedet · 20091.557.600 kr.Markedet · 20101.329.600 kr.Markedet · 20111.380.750 kr.Markedet · 20121.077.600 kr.Markedet · 20131.156.050 kr.Markedet · 20141.465.950 kr.Markedet · 20151.311.750 kr.Markedet · 20161.441.800 kr.Markedet · 20171.568.250 kr.Markedet · 20181.507.650 kr.Markedet · 20191.580.550 kr.Markedet · 20201.570.950 kr.Markedet · 20211.810.200 kr.Markedet · 20221.798.650 kr.Markedet · 20231.475.850 kr.Markedet · 20241.607.100 kr.Markedet · 20251.859.250 kr.Markedet · 20261.991.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2000 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 5
7430 Ikast		165 m²346 m16-07-20262.325.000 kr.14.091 kr./m²
Enghavevej 9
7430 Ikast		105 m²319 m21-09-20251.600.000 kr.15.238 kr./m²
Enghavevej 59
7430 Ikast		282 m²133 m15-10-20252.350.000 kr.8.333 kr./m²
Mindegade 5
7430 Ikast		157 m²111 m29-12-20251.275.000 kr.8.121 kr./m²
Lassonsvej 9
7430 Ikast		155 m²304 m08-10-20241.050.000 kr.6.774 kr./m²
Bygtoften 4
7430 Ikast		153 m²430 m01-07-20251.230.000 kr.8.039 kr./m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²622 m12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Ved Grønningen 7
7430 Ikast		154 m²491 m09-06-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Lyngtoften 10
7430 Ikast		150 m²926 m08-04-20251.250.000 kr.8.333 kr./m²
Ved Grønningen 6C
7430 Ikast		142 m²544 m16-05-20241.200.000 kr.8.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden