Ahornvej 7

Fritidshus · 102 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1995, renoveret i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 673 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.546 kr/m².1.605.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 13.802 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²-30,80 pct.
3Vores vurdering1.733.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1018,55 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2000 · Alm. Salg: 155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2000aug.Solgt, alm. frit salg155.000 kr.
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 4 8500 Grenaa	97 m²	47 m	26-07-2024	1.210.000 kr.	12.474 kr./m²
Ahornvej 11 8500 Grenaa	96 m²	42 m	07-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Ahornvej 10 8500 Grenaa	62 m²	47 m	13-04-2026	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Kastanievej 7 8500 Grenaa	105 m²	96 m	22-08-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Lærkevej 17 8500 Grenaa	101 m²	267 m	25-01-2026	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Lindevej 29 8500 Grenaa	103 m²	331 m	31-07-2025	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Bøgevej 2 8500 Grenaa	106 m²	178 m	09-10-2025	1.300.000 kr.	12.264 kr./m²
Lindevej 30 8500 Grenaa	100 m²	358 m	06-08-2025	2.280.000 kr.	22.800 kr./m²
Ellevej 13 8500 Grenaa	104 m²	363 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Lindevej 28 8500 Grenaa	99 m²	342 m	24-08-2026	2.040.000 kr.	20.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu