Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Lærkevej 7

Villa · 145 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1969. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.579 kr/m².1.391.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 12.395 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.805.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,67 pct. siden sep. 2000
351k715k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2000579.435 kr.I dag · vores estimat1.805.945 kr.Markedet · 1992468.495 kr.Markedet · 1993472.700 kr.Markedet · 1994581.015 kr.Markedet · 1995599.575 kr.Markedet · 1996553.175 kr.Markedet · 1997458.925 kr.Markedet · 1998464.435 kr.Markedet · 1999562.600 kr.Markedet · 2000604.795 kr.Markedet · 2001568.690 kr.Markedet · 2002889.865 kr.Markedet · 2003888.995 kr.Markedet · 2004770.675 kr.Markedet · 2005571.880 kr.Markedet · 2006626.980 kr.Markedet · 2007856.515 kr.Markedet · 20081.134.190 kr.Markedet · 20091.004.270 kr.Markedet · 2010872.755 kr.Markedet · 20111.091.705 kr.Markedet · 2012773.285 kr.Markedet · 2013975.705 kr.Markedet · 20141.195.815 kr.Markedet · 2015943.080 kr.Markedet · 2016674.685 kr.Markedet · 20171.218.000 kr.Markedet · 2018949.895 kr.Markedet · 20191.092.720 kr.Markedet · 20201.122.010 kr.Markedet · 20211.113.745 kr.Markedet · 20221.213.215 kr.Markedet · 2023935.105 kr.Markedet · 20241.031.240 kr.Markedet · 20251.464.935 kr.Markedet · 20261.241.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2000 · Alm. Salg
579.435 kr.
I dag · vores estimat
1.805.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg579.435 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 8
7900 Nykøbing M		146 m²76 m19-01-20251.710.000 kr.11.712 kr./m²
Soelbergsvej 19
7900 Nykøbing M		150 m²75 m23-07-20251.905.000 kr.12.700 kr./m²
Granskovvej 21
7900 Nykøbing M		150 m²277 m17-07-20251.255.000 kr.8.367 kr./m²
Porsvej 10
7900 Nykøbing M		151 m²224 m28-10-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Pilevej 14
7900 Nykøbing M		138 m²327 m27-02-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Lindevej 6
7900 Nykøbing M		133 m²128 m15-07-20261.650.000 kr.12.406 kr./m²
Rosenvej 14
7900 Nykøbing M		149 m²606 m31-01-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Fyrvejen 62
7900 Nykøbing M		150 m²610 m17-03-20241.325.000 kr.8.833 kr./m²
Floravej 1
7900 Nykøbing M		130 m²83 m14-12-2025765.000 kr.5.885 kr./m²
Syrenvej 8
7900 Nykøbing M		153 m²520 m26-01-20261.687.500 kr.11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden