Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Præstevej 44, Korup

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
749 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 90 m².1.282.590 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.139.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,89 pct. siden sep. 2000
378k748k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202426. sep. 2000659.000 kr.I dag · vores estimat1.139.318 kr.Markedet · 1992377.640 kr.Markedet · 1993493.200 kr.Markedet · 1994389.880 kr.Markedet · 1995562.500 kr.Markedet · 1996550.980 kr.Markedet · 1997607.500 kr.Markedet · 1998685.800 kr.Markedet · 1999724.590 kr.Markedet · 2000715.410 kr.Markedet · 2001801.540 kr.Markedet · 2002765.090 kr.Markedet · 2003653.580 kr.Markedet · 2004731.070 kr.Markedet · 2005911.340 kr.Markedet · 20061.011.780 kr.Markedet · 20071.216.620 kr.Markedet · 20081.137.510 kr.Markedet · 2009935.100 kr.Markedet · 20101.040.850 kr.Markedet · 2011997.200 kr.Markedet · 2012974.160 kr.Markedet · 2013988.830 kr.Markedet · 2014948.960 kr.Markedet · 20151.084.950 kr.Markedet · 20161.081.260 kr.Markedet · 2017956.970 kr.Markedet · 20181.160.190 kr.Markedet · 20191.285.200 kr.Markedet · 20201.358.910 kr.Markedet · 20211.478.610 kr.Markedet · 20221.537.650 kr.Markedet · 20231.500.030 kr.Markedet · 20241.574.910 kr.Markedet · 20251.461.600 kr.Markedet · 20261.614.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2000 · Alm. Salg
659.000 kr.
I dag · vores estimat
1.139.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg659.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevej 42, Korup
5210 Odense NV		96 m²32 m25-01-20261.160.000 kr.12.083 kr./m²
Rørsangervej 11, Korup
5210 Odense NV		86 m²710 m16-07-20261.250.000 kr.14.535 kr./m²
Berberisvænget 16, Korup
5210 Odense NV		96 m²735 m23-04-20241.995.000 kr.20.781 kr./m²
Hjertegræsvej 29, Slukefter
5210 Odense NV		95 m²944 m26-11-20251.600.000 kr.16.842 kr./m²
Kronhjortløkken 70, Korup
5210 Odense NV		105 m²219 m12-09-20242.225.000 kr.21.190 kr./m²
Præstevænget 10, Korup
5210 Odense NV		73 m²70 m18-08-20241.550.000 kr.21.233 kr./m²
Grævlingløkken 53, Korup
5210 Odense NV		105 m²472 m16-05-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²
Kærvangen 4, Korup
5210 Odense NV		101 m²857 m16-08-20252.056.000 kr.20.356 kr./m²
Hjertegræsvej 16, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²1,0 km13-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Hjertegræsvej 52, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²1,1 km27-08-20251.500.000 kr.14.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden