Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pandebjergvej 392

Villa · 157 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.808 kr/m².2.972.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPandebjergvej gns: 17.702 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.212.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,62 pct. siden aug. 2000
120k893k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000119.500 kr.30. jun. 20221.555.000 kr.I dag · vores estimat3.212.920 kr.Markedet · 1992692.841 kr.Markedet · 1993692.841 kr.Markedet · 1994581.999 kr.Markedet · 1995758.781 kr.Markedet · 1996804.468 kr.Markedet · 1997898.354 kr.Markedet · 1998732.562 kr.Markedet · 1999888.934 kr.Markedet · 2000951.106 kr.Markedet · 2001902.279 kr.Markedet · 2002917.037 kr.Markedet · 20031.053.470 kr.Markedet · 20041.363.702 kr.Markedet · 20051.177.500 kr.Markedet · 20061.578.007 kr.Markedet · 20071.631.230 kr.Markedet · 20081.633.585 kr.Markedet · 20091.622.281 kr.Markedet · 20101.652.582 kr.Markedet · 20111.416.611 kr.Markedet · 20121.266.676 kr.Markedet · 2013929.597 kr.Markedet · 20141.365.272 kr.Markedet · 20151.276.881 kr.Markedet · 20161.298.390 kr.Markedet · 20171.262.280 kr.Markedet · 20181.380.501 kr.Markedet · 20191.461.984 kr.Markedet · 20201.651.640 kr.Markedet · 20211.911.632 kr.Markedet · 20221.918.854 kr.Markedet · 20231.842.395 kr.Markedet · 20241.872.853 kr.Markedet · 20252.142.736 kr.Markedet · 20262.170.368 kr.Markedet · 20272.870.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
119.500 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
3.212.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte1.555.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003119.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pandebjergvej 402
4800 Nykøbing F		156 m²60 m12-08-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Pandebjergvej 542
4800 Nykøbing F		160 m²175 m19-01-20263.600.000 kr.22.500 kr./m²
Pandebjergvej 184
4800 Nykøbing F		162 m²272 m24-02-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Pandebjergvej 25
4800 Nykøbing F		163 m²454 m04-08-20242.700.000 kr.16.564 kr./m²
Pandebjergvej 61
4800 Nykøbing F		165 m²362 m17-01-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Pandebjergvej 156
4800 Nykøbing F		146 m²282 m12-03-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Pandebjergvej 332
4800 Nykøbing F		142 m²160 m22-02-20252.375.000 kr.16.725 kr./m²
Pandebjergvej 54
4800 Nykøbing F		149 m²542 m31-07-20263.478.000 kr.23.342 kr./m²
Pandebjergvej 140
4800 Nykøbing F		171 m²244 m28-05-20262.595.000 kr.15.175 kr./m²
Pandebjergvej 77
4800 Nykøbing F		171 m²283 m03-02-20263.295.000 kr.19.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden