Smedemestervej 3, Høm

Villa · 155 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget garage: 30 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HømMedian pris/m² for villa i Høm (4100, sidste 24 mdr.): 19.251 kr/m² × 155 m².2.983.905 kr.
2Vores vurdering3.356.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1426,36 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2000 · Alm. Salg: 219.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.356.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2000okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002219.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedemestervej 1, Høm 4100 Ringsted	168 m²	30 m	28-04-2024	2.406.250 kr.	14.323 kr./m²
Georg Kæstels Vej 11, Høm 4100 Ringsted	151 m²	96 m	24-09-2024	3.140.000 kr.	20.795 kr./m²
Ellehøj 3, Høm 4100 Ringsted	152 m²	180 m	18-06-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Smedevænget 2 4100 Ringsted	153 m²	267 m	31-05-2026	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Smedevænget 2 4100 Ringsted	153 m²	267 m	26-03-2026	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
H A Dooses Vej 7, Høm 4100 Ringsted	158 m²	220 m	07-07-2025	3.270.000 kr.	20.696 kr./m²
Næstvedvej 276 4100 Ringsted	149 m²	124 m	18-07-2024	1.807.000 kr.	12.128 kr./m²
Annexvej 1, Høm 4100 Ringsted	164 m²	201 m	01-12-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Georg Kæstels Vej 15, Høm 4100 Ringsted	144 m²	127 m	23-07-2025	3.222.500 kr.	22.378 kr./m²
H A Dooses Vej 3, Høm 4100 Ringsted	140 m²	187 m	25-07-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu