Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Kollemosevej 22

Villa · 251 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.214 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.648 kr/m².13.172.564 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKollemosevej gns: 66.867 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering12.639.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,74 pct. siden okt. 2000
1,8M5,8M9,8M13,8M17,7M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20002.446.000 kr.I dag · vores estimat12.639.414 kr.Markedet · 19921.805.443 kr.Markedet · 19931.964.577 kr.Markedet · 19942.057.447 kr.Markedet · 19952.547.399 kr.Markedet · 19962.518.785 kr.Markedet · 19972.550.662 kr.Markedet · 19983.413.349 kr.Markedet · 19993.513.498 kr.Markedet · 20003.520.024 kr.Markedet · 20014.117.153 kr.Markedet · 20024.141.500 kr.Markedet · 20034.262.231 kr.Markedet · 20044.755.195 kr.Markedet · 20055.125.420 kr.Markedet · 20067.515.693 kr.Markedet · 20077.347.272 kr.Markedet · 20086.339.758 kr.Markedet · 20096.491.362 kr.Markedet · 20107.409.520 kr.Markedet · 20118.105.041 kr.Markedet · 20125.071.706 kr.Markedet · 20136.116.117 kr.Markedet · 20147.210.979 kr.Markedet · 20157.408.014 kr.Markedet · 20167.211.481 kr.Markedet · 20177.552.590 kr.Markedet · 20187.079.455 kr.Markedet · 20198.571.148 kr.Markedet · 20208.828.172 kr.Markedet · 202111.509.354 kr.Markedet · 202213.973.672 kr.Markedet · 202311.763.868 kr.Markedet · 202411.328.132 kr.Markedet · 202512.484.991 kr.Markedet · 202614.447.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2000 · Alm. Salg
2.446.000 kr.
I dag · vores estimat
12.639.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg2.446.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollemosevej 20
2840 Holte		172 m²38 m26-06-20248.200.000 kr.47.674 kr./m²
Vejlesøvej 37A
2840 Holte		262 m²390 m10-07-202513.650.000 kr.52.099 kr./m²
Elnasvej 8
2840 Holte		246 m²821 m07-05-202510.425.644 kr.42.381 kr./m²
Vejlesøvej 110B
2840 Holte		231 m²431 m09-04-202414.400.000 kr.62.338 kr./m²
Geelsmark 17
2840 Holte		280 m²184 m12-11-202511.850.000 kr.42.321 kr./m²
Skovmindevej 41
2840 Holte		263 m²818 m07-12-202314.500.000 kr.55.133 kr./m²
Geelsmark 14
2840 Holte		220 m²319 m21-02-202414.700.000 kr.66.818 kr./m²
Malmmosevej 28
2840 Holte		212 m²72 m23-09-202512.850.000 kr.60.613 kr./m²
Malmmosevej 13A
2840 Holte		215 m²210 m30-06-202512.350.000 kr.57.442 kr./m²
De Conincks Vej 3B
2840 Holte		236 m²1,0 km21-01-202518.800.000 kr.79.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden