Flad-Ager 7, Smidstrup

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 136 m².2.671.448 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.851.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,53 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.090.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.851.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg1.090.500 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flad-Ager 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	99 m²	77 m	15-06-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Høtoften 6, Smidstrup 3250 Gilleleje	135 m²	412 m	22-01-2025	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Hvideholms-Åsen 30, Smidstrup 3250 Gilleleje	144 m²	206 m	16-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Nellikevej 38, Smidstrup 3250 Gilleleje	134 m²	908 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Kyse-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	118 m²	269 m	21-04-2024	1.945.000 kr.	16.483 kr./m²
Erantisvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	125 m²	884 m	16-11-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Arent Hansens Vej 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	133 m²	1,5 km	06-08-2025	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Bougne-Åsen 4 3250 Gilleleje	133 m²	1,7 km	02-05-2026	2.795.000 kr.	21.015 kr./m²
Overdrevsvej 1A, Smidstrup 3250 Gilleleje	122 m²	1,1 km	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Arent Hansens Vej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	126 m²	1,3 km	02-09-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu