Lindholmvej 23

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.316 kr/m².2.077.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmvej gns: 14.269 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.007.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,79 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2000 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmvej 9 6710 Esbjerg V	130 m²	135 m	06-08-2024	1.855.000 kr.	14.269 kr./m²
Lindholmvej 11 6710 Esbjerg V	109 m²	118 m	26-11-2025	2.150.000 kr.	19.725 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 34 6710 Esbjerg V	128 m²	72 m	08-08-2025	2.370.000 kr.	18.516 kr./m²
Grønnevej 33 6710 Esbjerg V	126 m²	134 m	05-11-2025	1.598.000 kr.	12.683 kr./m²
Grønnevej 35 6710 Esbjerg V	133 m²	127 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Sprogøvej 26 6710 Esbjerg V	134 m²	155 m	27-11-2025	2.498.000 kr.	18.642 kr./m²
Smedevej 15 6710 Esbjerg V	128 m²	511 m	11-12-2025	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Mosevangen 39A 6710 Esbjerg V	131 m²	515 m	22-10-2024	2.498.000 kr.	19.069 kr./m²
C M Nielsens Vej 16 6710 Esbjerg V	128 m²	599 m	07-08-2025	1.835.000 kr.	14.336 kr./m²
Brolæggervej 21 6710 Esbjerg V	130 m²	604 m	30-11-2023	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu