Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hyldebakken 15

Villa · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.331 kr/m².5.345.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.429.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,05 pct. siden jul. 2000
692k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20002.350.000 kr.I dag · vores estimat5.429.649 kr.Markedet · 19921.003.680 kr.Markedet · 1993692.000 kr.Markedet · 19941.350.720 kr.Markedet · 19951.348.000 kr.Markedet · 19961.404.800 kr.Markedet · 19971.220.160 kr.Markedet · 19981.732.960 kr.Markedet · 19991.565.120 kr.Markedet · 20001.824.320 kr.Markedet · 20012.244.480 kr.Markedet · 20022.319.360 kr.Markedet · 20032.313.280 kr.Markedet · 20041.874.080 kr.Markedet · 20052.517.280 kr.Markedet · 20063.543.680 kr.Markedet · 20073.374.720 kr.Markedet · 20083.321.920 kr.Markedet · 20092.633.440 kr.Markedet · 20102.906.880 kr.Markedet · 20112.934.080 kr.Markedet · 20122.741.280 kr.Markedet · 20133.052.000 kr.Markedet · 20142.929.440 kr.Markedet · 20153.107.360 kr.Markedet · 20163.441.440 kr.Markedet · 20173.262.880 kr.Markedet · 20183.841.440 kr.Markedet · 20193.600.000 kr.Markedet · 20204.022.080 kr.Markedet · 20214.429.760 kr.Markedet · 20225.076.160 kr.Markedet · 20234.102.720 kr.Markedet · 20245.227.680 kr.Markedet · 20255.538.400 kr.Markedet · 20266.391.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.429.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstensbakken 11
2605 Brøndby		160 m²298 m13-05-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Parkdammen 22
2605 Brøndby		160 m²762 m27-05-20255.100.000 kr.31.875 kr./m²
Tværgaden 6
2605 Brøndby		150 m²461 m14-11-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Brøndbyøstervej 120
2605 Brøndby		149 m²427 m29-05-20264.470.000 kr.30.000 kr./m²
Grænsedammen 4
2605 Brøndby		150 m²479 m26-08-20266.285.000 kr.41.900 kr./m²
Parkdammen 24
2605 Brøndby		153 m²739 m31-07-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Parkdammen 24
2605 Brøndby		153 m²739 m25-06-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Brøndbyøstervej 48
2605 Brøndby		158 m²993 m10-03-20244.895.000 kr.30.981 kr./m²
Ved Lindelund 40
2605 Brøndby		156 m²994 m23-01-20245.200.000 kr.33.333 kr./m²
Grønnedammen 31
2605 Brøndby		168 m²863 m10-04-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden