Nordmarksvænge 61

Villa · 128 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.173 kr/m².4.971.000 kr.
2Vores vurdering4.585.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+633,66 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.585.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmarksvænge 37 2625 Vallensbæk	144 m²	169 m	11-03-2025	5.775.000 kr.	40.104 kr./m²
Nordmarksvænge 13 2625 Vallensbæk	151 m²	325 m	23-04-2024	5.470.000 kr.	36.225 kr./m²
Nordmarksvænge 27 2625 Vallensbæk	156 m²	234 m	06-04-2024	5.795.000 kr.	37.147 kr./m²
Nordmarksvænge 95 2625 Vallensbæk	159 m²	318 m	27-04-2024	5.600.000 kr.	35.220 kr./m²
Nordmarksvænge 70 2625 Vallensbæk	189 m²	587 m	27-06-2026	6.600.000 kr.	34.921 kr./m²
Syvhøjvænge 10 2625 Vallensbæk	134 m²	141 m	11-02-2026	4.345.000 kr.	32.425 kr./m²
Syvhøjvænge 27 2625 Vallensbæk	116 m²	210 m	23-01-2025	3.380.000 kr.	29.138 kr./m²
Syvhøjvænge 224 2625 Vallensbæk	136 m²	469 m	07-04-2025	4.470.000 kr.	32.868 kr./m²
Syvhøjvænge 63 2625 Vallensbæk	143 m²	250 m	17-12-2024	3.700.000 kr.	25.874 kr./m²
Horsbred 157 2625 Vallensbæk	121 m²	844 m	24-07-2026	4.575.000 kr.	37.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu