Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 23

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.765 kr/m².1.945.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 14.125 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.082.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,36 pct. siden sep. 2000
158k849k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2000881.000 kr.I dag · vores estimat2.082.314 kr.Markedet · 1992546.046 kr.Markedet · 1993456.399 kr.Markedet · 1994537.725 kr.Markedet · 1995759.409 kr.Markedet · 1996844.974 kr.Markedet · 1997581.057 kr.Markedet · 1998760.508 kr.Markedet · 19991.147.984 kr.Markedet · 2000861.773 kr.Markedet · 2001874.804 kr.Markedet · 2002735.231 kr.Markedet · 20031.161.486 kr.Markedet · 20041.470.776 kr.Markedet · 20051.522.429 kr.Markedet · 2006716.548 kr.Markedet · 20072.409.950 kr.Markedet · 20082.055.758 kr.Markedet · 20091.932.356 kr.Markedet · 20102.035.191 kr.Markedet · 2011708.855 kr.Markedet · 20121.099.000 kr.Markedet · 20131.390.863 kr.Markedet · 20141.317.544 kr.Markedet · 20151.233.863 kr.Markedet · 20161.233.863 kr.Markedet · 20171.492.285 kr.Markedet · 20182.155.610 kr.Markedet · 20191.782.107 kr.Markedet · 20201.705.177 kr.Markedet · 20211.809.111 kr.Markedet · 20222.479.344 kr.Markedet · 20232.725.677 kr.Markedet · 20242.278.698 kr.Markedet · 20252.295.340 kr.Markedet · 20262.086.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2000 · Alm. Salg
881.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg881.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 34
4420 Regstrup		163 m²78 m27-03-20252.080.000 kr.12.761 kr./m²
Agervænget 47
4420 Regstrup		148 m²174 m17-06-20252.050.000 kr.13.851 kr./m²
Agervænget 141
4420 Regstrup		152 m²460 m07-07-20252.125.000 kr.13.980 kr./m²
Agervænget 121
4420 Regstrup		169 m²394 m11-06-20252.495.000 kr.14.763 kr./m²
Agervænget 45
4420 Regstrup		136 m²174 m24-10-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²182 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²
Agervænget 145
4420 Regstrup		136 m²490 m18-08-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²294 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²
Agervænget 18
4420 Regstrup		122 m²70 m18-10-20251.627.000 kr.13.336 kr./m²
Agervænget 5
4420 Regstrup		122 m²71 m27-11-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden