Bakkesvinget 16

Fritidshus · 84 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.720 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1720 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.127 kr/m².2.174.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkesvinget gns: 13.043 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-47,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.981.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,97 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2000 · Alm. Salg: 332.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
2000aug.Solgt, alm. frit salg332.500 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 2A 3310 Ølsted	138 m²	295 m	09-12-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Dalsvinget 10A 3310 Ølsted	83 m²	230 m	07-12-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Kildesvinget 16 3310 Ølsted	84 m²	350 m	09-07-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²
Kystvænget 4 3310 Ølsted	83 m²	325 m	10-07-2025	3.830.000 kr.	46.145 kr./m²
Langs Hegnet 12 3310 Ølsted	83 m²	466 m	14-07-2026	1.933.000 kr.	23.289 kr./m²
Bygvangen 13 3310 Ølsted	87 m²	297 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Islandsvej 3 3310 Ølsted	87 m²	320 m	02-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Peder Andersensvej 2 3310 Ølsted	83 m²	544 m	18-03-2025	1.840.000 kr.	22.169 kr./m²
Lille Strandvej 16 3310 Ølsted	84 m²	704 m	07-03-2024	3.425.000 kr.	40.774 kr./m²
Kildesvinget 41 3310 Ølsted	79 m²	288 m	15-02-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu