Provstehøjen 7

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.916 kr/m².3.341.055 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvstehøjen gns: 20.722 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.359.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,59 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.425.980 kr.
I dag · vores estimat: 3.359.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg1.425.980 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstehøjen 3 4300 Holbæk	163 m²	34 m	30-07-2024	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Provstehøjen 10 4300 Holbæk	169 m²	114 m	30-03-2026	4.050.000 kr.	23.964 kr./m²
Provstehøjen 22 4300 Holbæk	169 m²	146 m	18-09-2025	4.495.000 kr.	26.598 kr./m²
Munkevænget 21 4300 Holbæk	144 m²	310 m	26-09-2024	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Degnebakken 6 4300 Holbæk	145 m²	396 m	14-11-2023	2.445.000 kr.	16.862 kr./m²
Degnebakken 20 4300 Holbæk	151 m²	275 m	21-12-2023	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Munkholmvej 92 4300 Holbæk	147 m²	526 m	23-04-2025	3.245.000 kr.	22.075 kr./m²
Bispehøjen 22 4300 Holbæk	140 m²	271 m	10-01-2024	3.555.553 kr.	25.397 kr./m²
Munkevænget 28 4300 Holbæk	152 m²	345 m	16-08-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²
Anemonevej 24 4300 Holbæk	141 m²	423 m	17-04-2024	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu