Søndenåvej 8, Tversted

Villa · 189 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 23.881 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 23881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 10.513 kr/m² × 189 m².1.986.957 kr.
2Stor grund (>2000 m²)23881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.999.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+751,03 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2000 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2000okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002235.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lævej 11 9881 Bindslev	181 m²	2,4 km	02-07-2026	1.060.000 kr.	5.856 kr./m²
Ålevej 1 9881 Bindslev	199 m²	2,6 km	30-03-2025	825.000 kr.	4.146 kr./m²
Sønderbro 13 9881 Bindslev	200 m²	2,9 km	20-03-2025	1.685.000 kr.	8.425 kr./m²
Spurvevej 13 9881 Bindslev	159 m²	2,1 km	30-11-2026	445.000 kr.	2.799 kr./m²
Spurvevej 13 9881 Bindslev	159 m²	2,1 km	22-10-2026	445.000 kr.	2.799 kr./m²
Stærevej 6 9881 Bindslev	219 m²	2,2 km	14-12-2023	1.195.000 kr.	5.457 kr./m²
Skagensvej 77, Tversted 9881 Bindslev	152 m²	2,0 km	29-06-2025	500.000 kr.	3.289 kr./m²
Tannisbugtvej 117, Tversted 9881 Bindslev	176 m²	3,3 km	20-07-2024	4.200.000 kr.	23.864 kr./m²
Plantagevej 3 9881 Bindslev	149 m²	2,2 km	06-08-2026	495.000 kr.	3.322 kr./m²
Skagensvej 96, Tuen 9881 Bindslev	182 m²	3,8 km	23-10-2025	3.200.000 kr.	17.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu