Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Mindevej 27

Villa · 130 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.481 kr/m².9.362.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMindevej gns: 65.625 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.747.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+691,59 pct. siden jul. 2000
664k3,0M5,4M7,8M10,1M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20001.105.000 kr.I dag · vores estimat8.747.096 kr.Markedet · 1992919.490 kr.Markedet · 1993830.050 kr.Markedet · 1994664.170 kr.Markedet · 19951.036.360 kr.Markedet · 19961.161.940 kr.Markedet · 1997872.950 kr.Markedet · 19981.923.480 kr.Markedet · 19991.767.610 kr.Markedet · 20001.966.770 kr.Markedet · 20012.047.500 kr.Markedet · 20022.007.330 kr.Markedet · 20032.374.840 kr.Markedet · 20042.561.390 kr.Markedet · 20052.843.100 kr.Markedet · 20063.219.580 kr.Markedet · 20074.378.140 kr.Markedet · 20082.818.140 kr.Markedet · 20093.494.400 kr.Markedet · 20104.602.650 kr.Markedet · 20113.375.970 kr.Markedet · 20123.190.850 kr.Markedet · 20132.430.610 kr.Markedet · 20142.968.420 kr.Markedet · 20154.118.660 kr.Markedet · 20164.005.690 kr.Markedet · 20175.654.090 kr.Markedet · 20186.250.400 kr.Markedet · 20195.680.610 kr.Markedet · 20205.270.590 kr.Markedet · 20217.617.220 kr.Markedet · 20228.680.360 kr.Markedet · 20236.825.000 kr.Markedet · 20248.531.250 kr.Markedet · 20259.576.060 kr.Markedet · 20268.780.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2000 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
8.747.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindevej 45
2870 Dyssegård 		139 m²202 m16-12-20236.765.000 kr.48.669 kr./m²
Mindevej 46
2870 Dyssegård 		117 m²195 m21-08-202410.200.000 kr.87.179 kr./m²
Mindevej 10
2870 Dyssegård 		112 m²208 m10-02-20247.350.000 kr.65.625 kr./m²
Mindevej 33
2870 Dyssegård 		209 m²55 m25-09-202512.995.000 kr.62.177 kr./m²
Søndergårdsvej 37
2870 Dyssegård 		130 m²298 m01-03-20258.775.000 kr.67.500 kr./m²
Dyssegårdsvej 78
2870 Dyssegård 		127 m²194 m18-05-20258.300.000 kr.65.354 kr./m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²245 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Røntoftevej 40
2870 Dyssegård 		134 m²206 m07-07-20249.920.000 kr.74.030 kr./m²
Almindingen 17
2870 Dyssegård 		130 m²454 m15-10-20259.325.000 kr.71.731 kr./m²
Sønderdalen 41
2870 Dyssegård 		135 m²146 m27-11-202510.495.000 kr.77.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden