Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Malkehaven 4

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.080 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.917 kr/m².3.334.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMalkehaven gns: 20.446 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.606.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,24 pct. siden aug. 2000
217k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20001.365.000 kr.I dag · vores estimat3.606.853 kr.Markedet · 1992483.633 kr.Markedet · 1993590.886 kr.Markedet · 1994814.113 kr.Markedet · 19951.007.199 kr.Markedet · 1996472.464 kr.Markedet · 1997664.479 kr.Markedet · 19981.042.236 kr.Markedet · 19991.219.563 kr.Markedet · 20001.675.656 kr.Markedet · 20011.391.994 kr.Markedet · 20021.212.219 kr.Markedet · 20031.608.642 kr.Markedet · 20041.657.449 kr.Markedet · 20051.964.673 kr.Markedet · 20062.263.788 kr.Markedet · 20072.565.351 kr.Markedet · 20081.095.174 kr.Markedet · 20092.432.088 kr.Markedet · 20102.008.431 kr.Markedet · 2011819.621 kr.Markedet · 20121.721.250 kr.Markedet · 20132.039.949 kr.Markedet · 2014645.048 kr.Markedet · 20151.686.672 kr.Markedet · 20161.150.407 kr.Markedet · 20171.931.625 kr.Markedet · 20182.422.602 kr.Markedet · 20192.062.134 kr.Markedet · 20202.891.853 kr.Markedet · 20213.317.958 kr.Markedet · 20222.604.825 kr.Markedet · 20232.415.105 kr.Markedet · 20242.418.012 kr.Markedet · 20253.236.562 kr.Markedet · 20263.774.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
3.606.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malkehaven 8
4330 Hvalsø		138 m²41 m07-12-20253.295.000 kr.23.877 kr./m²
Malkehaven 11
4330 Hvalsø		179 m²90 m09-04-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²
Kalvehaven 8
4330 Hvalsø		144 m²105 m22-07-20253.495.000 kr.24.271 kr./m²
Østergade 2
4330 Hvalsø		151 m²552 m23-03-20241.945.000 kr.12.881 kr./m²
Ellebjergvej 6
4330 Hvalsø		152 m²646 m12-12-20232.795.000 kr.18.388 kr./m²
Solvænget 1
4330 Hvalsø		147 m²464 m17-04-20263.995.000 kr.27.177 kr./m²
Provstevænget 6
4330 Hvalsø		167 m²186 m08-10-20253.975.000 kr.23.802 kr./m²
Rugvænget 10
4330 Hvalsø		152 m²1,1 km18-12-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²
Holbækvej 11
4330 Hvalsø		160 m²888 m19-02-20253.600.000 kr.22.500 kr./m²
Birkevej 7
4330 Hvalsø		137 m²470 m27-05-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden