Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Tjele Alle 4

Villa · 171 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2001. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.859 kr/m².8.464.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.595.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+849,45 pct. siden jun. 2000
800k3,6M6,4M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202428. jun. 2000800.000 kr.I dag · vores estimat7.595.586 kr.Markedet · 19921.259.073 kr.Markedet · 19931.280.619 kr.Markedet · 19941.330.380 kr.Markedet · 19951.509.930 kr.Markedet · 19961.655.793 kr.Markedet · 19971.897.758 kr.Markedet · 19982.202.138 kr.Markedet · 19992.340.648 kr.Markedet · 20003.147.084 kr.Markedet · 20012.850.057 kr.Markedet · 20022.748.654 kr.Markedet · 20032.581.758 kr.Markedet · 20042.905.461 kr.Markedet · 20053.637.341 kr.Markedet · 20064.665.564 kr.Markedet · 20074.756.878 kr.Markedet · 20085.618.547 kr.Markedet · 20094.192.578 kr.Markedet · 20103.962.241 kr.Markedet · 20114.584.681 kr.Markedet · 20124.460.877 kr.Markedet · 20134.274.316 kr.Markedet · 20144.429.242 kr.Markedet · 20154.948.227 kr.Markedet · 20165.968.755 kr.Markedet · 20175.578.020 kr.Markedet · 20186.116.499 kr.Markedet · 20196.175.494 kr.Markedet · 20207.675.164 kr.Markedet · 20216.940.548 kr.Markedet · 20228.337.960 kr.Markedet · 20237.663.365 kr.Markedet · 20248.343.945 kr.Markedet · 20259.216.216 kr.Markedet · 202610.701.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2000 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.595.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 2000jun.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knuds Alle 27
2800 Kongens Lyngby		172 m²524 m18-01-20268.125.000 kr.47.238 kr./m²
Christoffers Alle 154
2800 Kongens Lyngby		181 m²159 m05-06-20246.600.000 kr.36.464 kr./m²
Christoffers Alle 73
2800 Kongens Lyngby		168 m²504 m27-10-20246.950.000 kr.41.369 kr./m²
Gammelmosevej 137
2800 Kongens Lyngby		170 m²732 m23-06-20258.825.000 kr.51.912 kr./m²
Møllevænget 46
2800 Kongens Lyngby		167 m²651 m16-12-20257.550.000 kr.45.210 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 17
2800 Kongens Lyngby		156 m²150 m17-04-20247.065.000 kr.45.288 kr./m²
Birkedal 5
2800 Kongens Lyngby		165 m²691 m25-08-20269.500.000 kr.57.576 kr./m²
Glaciset 5A
2800 Kongens Lyngby		175 m²785 m26-08-20249.575.000 kr.54.714 kr./m²
Triumfvej 112
2800 Kongens Lyngby		176 m²793 m27-06-20247.350.000 kr.41.761 kr./m²
Enighedsvej 11
2800 Kongens Lyngby		170 m²993 m07-05-202513.100.000 kr.77.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden