Menu
For mæglere Log ind
Vidjeparken 94, Helberskov

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Vidjeparken 94, Helberskov

Fritidshus · 116 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 2.468 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
2468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 97 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.019 kr/m² × 116 m².1.510.204 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2468 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.385.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,13 pct. siden jul. 2000
211k651k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202416. jul. 2000430.000 kr.I dag · vores estimat1.385.180 kr.Markedet · 1992451.124 kr.Markedet · 1993447.876 kr.Markedet · 1994271.904 kr.Markedet · 1995333.732 kr.Markedet · 1996332.688 kr.Markedet · 1997364.588 kr.Markedet · 1998674.192 kr.Markedet · 1999477.804 kr.Markedet · 2000595.892 kr.Markedet · 2001456.112 kr.Markedet · 2002692.520 kr.Markedet · 2003808.172 kr.Markedet · 20041.013.028 kr.Markedet · 2005669.204 kr.Markedet · 20061.284.816 kr.Markedet · 20071.194.568 kr.Markedet · 20081.130.304 kr.Markedet · 20091.219.740 kr.Markedet · 20101.006.068 kr.Markedet · 20111.230.412 kr.Markedet · 20121.260.688 kr.Markedet · 20131.480.740 kr.Markedet · 2014761.192 kr.Markedet · 20151.160.000 kr.Markedet · 2016932.640 kr.Markedet · 2017936.932 kr.Markedet · 20181.137.264 kr.Markedet · 20191.097.244 kr.Markedet · 20201.280.756 kr.Markedet · 20211.521.340 kr.Markedet · 20221.446.752 kr.Markedet · 20231.536.304 kr.Markedet · 20241.482.248 kr.Markedet · 20251.598.248 kr.Markedet · 20261.650.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2000 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.385.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vidjeparken 131, Helberskov
9560 Hadsund		110 m²273 m09-11-20231.748.000 kr.15.891 kr./m²
Vidjeparken 112, Helberskov
9560 Hadsund		122 m²365 m11-08-20262.295.000 kr.18.811 kr./m²
Vidjeparken 78, Helberskov
9560 Hadsund		126 m²308 m02-03-20251.770.000 kr.14.048 kr./m²
Vidjeparken 68, Helberskov
9560 Hadsund		105 m²260 m14-10-20251.135.000 kr.10.810 kr./m²
Vidjeparken 159, Helberskov
9560 Hadsund		105 m²415 m27-05-20261.250.000 kr.11.905 kr./m²
Vidjeparken 147, Helberskov
9560 Hadsund		96 m²336 m04-03-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Vidjeparken 126, Helberskov
9560 Hadsund		92 m²192 m18-03-20241.298.000 kr.14.109 kr./m²
Vidjeparken 200, Helberskov
9560 Hadsund		96 m²522 m07-04-2025907.500 kr.9.453 kr./m²
Vidjeparken 110, Helberskov
9560 Hadsund		92 m²368 m02-07-20241.600.000 kr.17.391 kr./m²
Vidjeparken 132, Helberskov
9560 Hadsund		144 m²303 m05-02-20261.650.000 kr.11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden