Solsiden 16

Villa · 250 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.787 kr/m².3.496.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsiden gns: 17.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering4.959.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1983,42 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2000 · Alm. Salg: 238.055 kr.
I dag · vores estimat: 4.959.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
2000jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005238.055 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsiden 10 8722 Hedensted	195 m²	78 m	22-09-2024	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Solsiden 30 8722 Hedensted	136 m²	161 m	10-11-2023	2.440.000 kr.	17.941 kr./m²
Grønnevang 18 8722 Hedensted	239 m²	166 m	31-03-2025	4.595.000 kr.	19.226 kr./m²
Ved Bækken 67 8722 Hedensted	239 m²	445 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	11.715 kr./m²
Østre Ringgade 57 8722 Hedensted	260 m²	604 m	25-07-2025	3.240.000 kr.	12.462 kr./m²
Ringvænget 6 8722 Hedensted	240 m²	716 m	14-05-2024	2.460.000 kr.	10.250 kr./m²
Ringparken 16 8722 Hedensted	232 m²	514 m	25-02-2025	2.875.000 kr.	12.392 kr./m²
Kløvervej 7 8722 Hedensted	239 m²	815 m	30-04-2025	3.100.000 kr.	12.971 kr./m²
Humlehaven 2 8722 Hedensted	231 m²	690 m	09-09-2024	3.875.000 kr.	16.775 kr./m²
Lille Dalby Bakker 111 8722 Hedensted	232 m²	1,1 km	10-08-2025	6.075.000 kr.	26.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu