Falkevej 13, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 130 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 130 m².5.010.460 kr.
2Vores vurdering6.807.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+908,22 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg: 675.200 kr.
I dag · vores estimat: 6.807.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2000aug.Solgt, alm. frit salg675.200 kr.
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 20, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	118 m²	76 m	13-07-2026	6.900.000 kr.	58.475 kr./m²
Henriettevej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	127 m²	232 m	19-06-2024	5.800.000 kr.	45.669 kr./m²
Henriettevej 14, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	125 m²	232 m	18-11-2024	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	130 m²	610 m	20-02-2025	3.855.000 kr.	29.654 kr./m²
Lysholmparken 51, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	135 m²	432 m	06-03-2025	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Ternevang 6, Tengslemrk L 4573 Højby	136 m²	565 m	24-06-2024	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Amalievej 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	121 m²	413 m	18-09-2026	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 19, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	124 m²	631 m	13-12-2025	5.995.000 kr.	48.347 kr./m²
Matolievej 2A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	121 m²	477 m	14-07-2026	4.857.000 kr.	40.140 kr./m²
Hejrevang 12, Tengslemrk L 4573 Højby	138 m²	691 m	25-03-2024	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu