Vardevej 10, Sig, 6800 Varde — Villa · 180 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SigMedian pris/m² for villa i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 8.291 kr/m² × 180 m².1.492.380 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.197.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 80, Sig 6800 Varde	131 m²	1,2 km	19-06-2024	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Vardevej 51, Sig 6800 Varde	94 m²	429 m	09-07-2025	848.000 kr.	9.021 kr./m²
Bæktoften 2, Sig 6800 Varde	187 m²	208 m	30-06-2026	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Bæktoften 2, Sig 6800 Varde	187 m²	208 m	11-03-2026	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Urups Vej 4, Sig 6800 Varde	194 m²	104 m	24-04-2024	1.495.000 kr.	7.706 kr./m²
Sofievej 35, Sig 6800 Varde	167 m²	591 m	10-06-2024	1.795.000 kr.	10.749 kr./m²
Amalievej 8, Sig 6800 Varde	199 m²	555 m	09-10-2024	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Sct Gertrudsvej 24, Sig 6800 Varde	150 m²	240 m	20-02-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Sct Gertrudsvej 22, Sig 6800 Varde	149 m²	229 m	02-02-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Amalievej 4, Sig 6800 Varde	157 m²	597 m	20-03-2024	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu