Løven 2

Villa · 219 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 840 m², 8 værelser, opført i 2000, renoveret i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 840 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.411 kr/m².3.336.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøven gns: 19.474 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+15,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.665.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+816,28 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2000 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.665.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2000jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løven 6 8920 Randers NV	152 m²	55 m	21-05-2025	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Løven 5 8920 Randers NV	152 m²	71 m	02-07-2024	2.960.000 kr.	19.474 kr./m²
Vægten 12 8920 Randers NV	208 m²	142 m	31-05-2026	3.950.000 kr.	18.990 kr./m²
Kildebakken 9 8920 Randers NV	218 m²	857 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	10.069 kr./m²
Vægten 2 8920 Randers NV	197 m²	108 m	08-07-2026	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Vædderen 13 8920 Randers NV	201 m²	310 m	16-04-2026	3.825.000 kr.	19.030 kr./m²
Olivenvej 8 8920 Randers NV	206 m²	826 m	04-09-2026	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Helstedgårdsvej 51 8920 Randers NV	201 m²	747 m	13-02-2025	2.375.000 kr.	11.816 kr./m²
Oust Møllevej 39 8920 Randers NV	223 m²	1,3 km	29-06-2026	2.595.000 kr.	11.637 kr./m²
Øksen 25 8920 Randers NV	196 m²	664 m	18-09-2024	4.275.000 kr.	21.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu