Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Ved Bækken 16

Villa · 178 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.971 kr/m².5.579.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 32.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.898.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,51 pct. siden jun. 2000
887k2,8M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.550.155 kr.I dag · vores estimat5.898.497 kr.Markedet · 1992966.184 kr.Markedet · 19931.084.732 kr.Markedet · 19941.267.716 kr.Markedet · 19951.523.858 kr.Markedet · 19961.244.042 kr.Markedet · 19971.430.764 kr.Markedet · 19981.620.868 kr.Markedet · 19991.829.484 kr.Markedet · 20001.670.708 kr.Markedet · 20012.204.886 kr.Markedet · 20021.970.816 kr.Markedet · 20032.214.854 kr.Markedet · 20043.249.212 kr.Markedet · 20052.580.466 kr.Markedet · 20064.200.088 kr.Markedet · 20075.340.000 kr.Markedet · 20083.733.906 kr.Markedet · 20092.728.384 kr.Markedet · 20103.838.214 kr.Markedet · 20113.683.354 kr.Markedet · 20122.922.404 kr.Markedet · 20133.581.538 kr.Markedet · 20143.825.220 kr.Markedet · 20153.186.378 kr.Markedet · 20164.086.702 kr.Markedet · 20174.675.704 kr.Markedet · 20184.048.076 kr.Markedet · 20194.570.328 kr.Markedet · 20204.679.442 kr.Markedet · 20216.194.934 kr.Markedet · 20227.161.830 kr.Markedet · 20235.767.734 kr.Markedet · 20245.829.322 kr.Markedet · 20256.517.470 kr.Markedet · 20267.331.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.550.155 kr.
I dag · vores estimat
5.898.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.550.155 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Bækken 11
3060 Espergærde		164 m²60 m01-06-20256.995.000 kr.42.652 kr./m²
Ved Bækken 13
3060 Espergærde		122 m²45 m23-09-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22B
3060 Espergærde		180 m²251 m17-10-20246.750.000 kr.37.500 kr./m²
Opalvej 10
3060 Espergærde		174 m²304 m10-04-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Vogtervej 1
3060 Espergærde		175 m²407 m26-03-20244.300.000 kr.24.571 kr./m²
Hovvej 53
3060 Espergærde		186 m²237 m08-11-20234.700.000 kr.25.269 kr./m²
Sløjfen 6
3060 Espergærde		165 m²51 m30-01-20246.695.000 kr.40.576 kr./m²
Jernbane Alle 73
3060 Espergærde		178 m²641 m06-11-20256.675.000 kr.37.500 kr./m²
Godthåbsvej 24B
3060 Espergærde		176 m²554 m12-06-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Hyrdevej 5
3060 Espergærde		170 m²328 m20-02-20246.580.000 kr.38.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden