Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Parsbergsvej 58

Villa · 199 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2008. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.995 kr/m².9.709.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParsbergsvej gns: 40.784 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-40,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering10.114.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,04 pct. siden apr. 2021
1,3M4,4M7,6M10,7M13,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202110.010.000 kr.I dag · vores estimat10.114.091 kr.Markedet · 19921.512.201 kr.Markedet · 19931.503.843 kr.Markedet · 19941.331.310 kr.Markedet · 19951.849.705 kr.Markedet · 19961.880.749 kr.Markedet · 19972.191.985 kr.Markedet · 19982.264.620 kr.Markedet · 19992.832.964 kr.Markedet · 20003.419.417 kr.Markedet · 20013.261.013 kr.Markedet · 20023.056.043 kr.Markedet · 20033.133.255 kr.Markedet · 20043.862.192 kr.Markedet · 20054.664.162 kr.Markedet · 20066.807.989 kr.Markedet · 20076.414.964 kr.Markedet · 20085.832.690 kr.Markedet · 20094.530.832 kr.Markedet · 20104.312.728 kr.Markedet · 20115.616.974 kr.Markedet · 20124.690.629 kr.Markedet · 20134.855.003 kr.Markedet · 20145.577.771 kr.Markedet · 20156.851.371 kr.Markedet · 20166.898.335 kr.Markedet · 20177.348.274 kr.Markedet · 20187.650.555 kr.Markedet · 20197.997.014 kr.Markedet · 20208.736.498 kr.Markedet · 20218.959.776 kr.Markedet · 20229.322.951 kr.Markedet · 202310.169.497 kr.Markedet · 20249.578.069 kr.Markedet · 202511.653.838 kr.Markedet · 202613.784.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
10.010.000 kr.
I dag · vores estimat
10.114.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg10.010.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parsbergsvej 42
2830 Virum		185 m²142 m02-04-20257.545.000 kr.40.784 kr./m²
Furesøvej 62
2830 Virum		200 m²49 m26-03-20246.700.000 kr.33.500 kr./m²
Højdevej 33A
2830 Virum		200 m²188 m26-05-20247.100.000 kr.35.500 kr./m²
Bakkevej 50
2830 Virum		200 m²365 m24-02-202410.900.000 kr.54.500 kr./m²
Bisp Urnes Vej 10
2830 Virum		200 m²512 m03-06-20259.300.000 kr.46.500 kr./m²
Malmmosevej 85A
2830 Virum		197 m²558 m02-10-20249.700.000 kr.49.239 kr./m²
Malmmosevej 83B
2830 Virum		198 m²608 m23-09-202512.950.000 kr.65.404 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 20
2830 Virum		203 m²589 m31-10-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²
Malmmosevej 131
2830 Virum		203 m²603 m06-02-202410.100.000 kr.49.754 kr./m²
Bakkevej 14A
2830 Virum		193 m²607 m22-06-20259.600.000 kr.49.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden