Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fuglsangvej 21, Sundby

Villa · 107 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 484 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 107 m².1.508.165 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.208.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsangvej 22, Sundby
4800 Nykøbing F		88 m²30 m23-05-20251.125.000 kr.12.784 kr./m²
Fuglsangvej 19, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²18 m21-08-20251.295.000 kr.8.691 kr./m²
Humlevænget 15, Sundby
4800 Nykøbing F		102 m²134 m19-12-20241.660.000 kr.16.275 kr./m²
Hamborgskovvej 6, Sundby
4800 Nykøbing F		105 m²364 m10-05-20241.495.000 kr.14.238 kr./m²
Sundby Alle 73
4800 Nykøbing F		110 m²342 m14-10-2026750.000 kr.6.818 kr./m²
Sundby Birkevej 2, Sundby
4800 Nykøbing F		100 m²279 m18-11-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Skovtoften 3, Sundby
4800 Nykøbing F		110 m²652 m15-07-20261.655.000 kr.15.045 kr./m²
Ellekrattet 9, Sundby
4800 Nykøbing F		118 m²207 m03-09-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Granvænget 11, Sundby
4800 Nykøbing F		100 m²574 m12-01-20261.595.000 kr.15.950 kr./m²
Rosenvej 8, Sundby
4800 Nykøbing F		116 m²447 m26-12-20231.325.000 kr.11.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden