Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Søndre Skadsvej 13

Villa · 164 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.119 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1119 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.359 kr/m².1.881.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.521.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,65 pct. siden jul. 2000
150k704k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2000990.000 kr.I dag · vores estimat1.521.095 kr.Markedet · 1992752.760 kr.Markedet · 1993530.048 kr.Markedet · 1994901.344 kr.Markedet · 1995871.824 kr.Markedet · 1996944.476 kr.Markedet · 19971.075.348 kr.Markedet · 19981.002.368 kr.Markedet · 19991.137.176 kr.Markedet · 20001.345.292 kr.Markedet · 20011.343.816 kr.Markedet · 20021.091.912 kr.Markedet · 20031.146.852 kr.Markedet · 20041.162.268 kr.Markedet · 20051.260.176 kr.Markedet · 20061.341.356 kr.Markedet · 20071.588.012 kr.Markedet · 20081.778.416 kr.Markedet · 20091.914.372 kr.Markedet · 20101.712.160 kr.Markedet · 20111.334.960 kr.Markedet · 20121.773.824 kr.Markedet · 20131.731.840 kr.Markedet · 20141.661.484 kr.Markedet · 20151.775.956 kr.Markedet · 20161.680.180 kr.Markedet · 20172.094.936 kr.Markedet · 20181.688.216 kr.Markedet · 20191.682.312 kr.Markedet · 20201.771.856 kr.Markedet · 20211.997.684 kr.Markedet · 20222.030.320 kr.Markedet · 20232.158.896 kr.Markedet · 20241.929.460 kr.Markedet · 20252.044.916 kr.Markedet · 20262.236.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2000 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Skadsvej 25
6705 Esbjerg Ø		100 m²133 m18-04-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Skads Byvej 42
6705 Esbjerg Ø		168 m²163 m10-10-20251.625.000 kr.9.673 kr./m²
Harvevænget 8, Skads
6705 Esbjerg Ø		154 m²128 m15-10-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²
Ledvænget 31, Skads
6705 Esbjerg Ø		136 m²136 m01-05-20241.248.000 kr.9.176 kr./m²
Møllekrogen 7, Andrup
6705 Esbjerg Ø		164 m²1,5 km14-04-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²
Møllesvinget 16
6705 Esbjerg Ø		163 m²1,6 km18-06-20261.684.000 kr.10.331 kr./m²
Nørregårdsparken 103, Andrup
6705 Esbjerg Ø		166 m²1,6 km19-02-20252.915.000 kr.17.560 kr./m²
Nørregårdsparken 71, Andrup
6705 Esbjerg Ø		165 m²1,7 km22-08-20263.375.000 kr.20.455 kr./m²
Januarvej 35, Andrup
6705 Esbjerg Ø		158 m²1,5 km13-03-20241.925.000 kr.12.184 kr./m²
Harvevænget 41, Skads
6705 Esbjerg Ø		134 m²367 m04-07-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden