Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nørresøvej Nord 37

Villa · 317 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 317 m², grund på 989 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
317 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.595 kr/m².7.208.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørresøvej gns: 36.115 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.612 kr/m²+105,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.148.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,94 pct. siden feb. 2021
1,2M2,9M4,7M6,4M8,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.900.000 kr.I dag · vores estimat8.148.765 kr.Markedet · 19921.560.591 kr.Markedet · 19931.161.488 kr.Markedet · 19941.413.503 kr.Markedet · 19951.430.304 kr.Markedet · 19961.501.946 kr.Markedet · 19972.066.206 kr.Markedet · 19981.873.787 kr.Markedet · 19992.198.078 kr.Markedet · 20001.742.866 kr.Markedet · 20012.016.120 kr.Markedet · 20022.185.398 kr.Markedet · 20032.268.452 kr.Markedet · 20042.410.785 kr.Markedet · 20052.320.123 kr.Markedet · 20062.752.194 kr.Markedet · 20073.384.292 kr.Markedet · 20083.746.306 kr.Markedet · 20093.310.114 kr.Markedet · 20103.408.384 kr.Markedet · 20114.060.770 kr.Markedet · 20123.306.944 kr.Markedet · 20133.142.738 kr.Markedet · 20143.550.717 kr.Markedet · 20153.616.019 kr.Markedet · 20163.434.695 kr.Markedet · 20173.854.403 kr.Markedet · 20184.100.712 kr.Markedet · 20193.620.140 kr.Markedet · 20204.375.551 kr.Markedet · 20214.652.609 kr.Markedet · 20225.292.949 kr.Markedet · 20235.224.160 kr.Markedet · 20245.192.143 kr.Markedet · 20255.382.977 kr.Markedet · 20265.104.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.148.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.900.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørresøvej 9A
8800 Viborg		318 m²1,2 km27-09-202410.350.000 kr.32.547 kr./m²
Lyngdalen 16
8800 Viborg		334 m²1,1 km31-07-20246.250.000 kr.18.713 kr./m²
Skovbakkevej 95
8800 Viborg		268 m²555 m15-05-20255.710.000 kr.21.306 kr./m²
Øgaardshøjen 11
8800 Viborg		285 m²1,0 km01-07-20244.700.000 kr.16.491 kr./m²
Asmildhøjen 2A
8800 Viborg		333 m²1,5 km13-07-202611.125.000 kr.33.408 kr./m²
Nørresøvej 5
8800 Viborg		349 m²1,2 km07-12-202310.800.000 kr.30.946 kr./m²
Søbakken 11B
8800 Viborg		237 m²317 m09-04-20254.500.000 kr.18.987 kr./m²
Sct. Leonis Gade 14
8800 Viborg		318 m²2,3 km26-04-20267.800.000 kr.24.528 kr./m²
Skovbakkevej 120
8800 Viborg		246 m²620 m04-06-20263.900.000 kr.15.854 kr./m²
Sct. Margrethes Vej 6
8800 Viborg		300 m²2,0 km24-01-20256.950.000 kr.23.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden