Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Vægtervænget 10

Villa · 187 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.199 kr/m².3.065.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVægtervænget gns: 19.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.560.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,51 pct. siden aug. 2000
235k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20001.558.160 kr.I dag · vores estimat3.560.530 kr.Markedet · 1992883.201 kr.Markedet · 1993720.511 kr.Markedet · 1994965.668 kr.Markedet · 19951.056.550 kr.Markedet · 19961.074.689 kr.Markedet · 19971.026.443 kr.Markedet · 19981.635.689 kr.Markedet · 19991.537.888 kr.Markedet · 20001.398.947 kr.Markedet · 20011.711.798 kr.Markedet · 20021.797.818 kr.Markedet · 20031.784.728 kr.Markedet · 20041.831.478 kr.Markedet · 20051.972.102 kr.Markedet · 20062.962.267 kr.Markedet · 20073.053.897 kr.Markedet · 20081.974.533 kr.Markedet · 20092.308.889 kr.Markedet · 20102.172.940 kr.Markedet · 20112.498.320 kr.Markedet · 20121.630.266 kr.Markedet · 20131.457.104 kr.Markedet · 20142.649.229 kr.Markedet · 20151.958.451 kr.Markedet · 20162.590.698 kr.Markedet · 20171.921.238 kr.Markedet · 20182.073.269 kr.Markedet · 20192.631.651 kr.Markedet · 20202.228.292 kr.Markedet · 2021860.013 kr.Markedet · 20223.110.184 kr.Markedet · 20233.631.727 kr.Markedet · 20243.934.106 kr.Markedet · 20253.392.928 kr.Markedet · 20263.434.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
1.558.160 kr.
I dag · vores estimat
3.560.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.558.160 kr.
  • Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtervænget 12
4390 Vipperød		163 m²37 m26-05-20242.825.000 kr.17.331 kr./m²
Vægtervænget 5
4390 Vipperød		139 m²64 m28-10-20252.995.000 kr.21.547 kr./m²
Hyrdevænget 2
4390 Vipperød		173 m²393 m27-06-20242.725.000 kr.15.751 kr./m²
Møllervænget 21
4390 Vipperød		164 m²194 m09-12-20232.575.000 kr.15.701 kr./m²
Juelsvej 30
4390 Vipperød		168 m²564 m04-06-20243.475.000 kr.20.685 kr./m²
Møllervænget 49
4390 Vipperød		212 m²361 m07-04-20243.075.000 kr.14.505 kr./m²
Asmindrupvej 34
4390 Vipperød		197 m²1,0 km19-11-20242.550.000 kr.12.944 kr./m²
Fiskervænget 8
4390 Vipperød		160 m²325 m14-07-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Hindbærhaven 1
4390 Vipperød		171 m²996 m03-11-20244.125.000 kr.24.123 kr./m²
Juelsvej 24
4390 Vipperød		160 m²559 m13-08-20264.105.000 kr.25.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden