Skovlyvej 68, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 106 m².2.915.000 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering2.378.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3297,80 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2000 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201970.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	337 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Skovlyvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	205 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	190 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Skovlyvej 60, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	40 m	01-01-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	396 m	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	264 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Skovlyvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	338 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²
Skjoldsvej 17, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	249 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Lyngkrogen 21, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	447 m	30-08-2024	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Thorsvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	290 m	09-10-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu