Solsortevej 52, Fasterholt

Villa · 89 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 245.978 m², 2 værelser, opført i 1875, renoveret i 1981. Beliggende i Herning Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 245978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.753 kr/m².1.185.250 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)245978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.588.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,69 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 872.306 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, familiehandel872.306 kr.
1981Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friskolevej 13A 7330 Brande	95 m²	1,1 km	04-08-2026	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Frifeltvej 34, Fasterholt 7330 Brande	80 m²	1,6 km	01-02-2026	622.500 kr.	7.781 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 5 7330 Brande	89 m²	5,8 km	30-01-2025	1.380.000 kr.	15.506 kr./m²
Poppelvej 8 7330 Brande	90 m²	5,8 km	16-02-2025	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Herningvej 96 7330 Brande	116 m²	3,5 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Poppelvej 16 7330 Brande	85 m²	5,7 km	21-02-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Brandlundvej 4 7330 Brande	86 m²	5,9 km	15-08-2025	1.365.000 kr.	15.872 kr./m²
Søndervænget 38 7330 Brande	88 m²	6,1 km	17-11-2024	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Sandfeldvej 40 7330 Brande	114 m²	4,0 km	23-07-2026	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Herningvej 57 7330 Brande	76 m²	5,2 km	07-07-2025	375.000 kr.	4.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu