Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Søndergade 6

Villa · 199 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.779 kr/m².2.312.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.178.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,83 pct. siden okt. 2000
247k920k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2000739.000 kr.I dag · vores estimat2.178.825 kr.Markedet · 1992671.824 kr.Markedet · 1993773.911 kr.Markedet · 1994649.138 kr.Markedet · 1995785.652 kr.Markedet · 1996744.658 kr.Markedet · 1997934.106 kr.Markedet · 1998977.886 kr.Markedet · 1999598.791 kr.Markedet · 20001.045.745 kr.Markedet · 2001795.801 kr.Markedet · 2002870.227 kr.Markedet · 20031.089.923 kr.Markedet · 2004955.200 kr.Markedet · 20051.650.506 kr.Markedet · 20061.197.383 kr.Markedet · 20071.565.135 kr.Markedet · 20082.430.984 kr.Markedet · 20091.918.957 kr.Markedet · 20101.817.666 kr.Markedet · 20112.937.240 kr.Markedet · 20121.501.455 kr.Markedet · 20132.168.304 kr.Markedet · 20141.920.748 kr.Markedet · 2015526.156 kr.Markedet · 20161.809.109 kr.Markedet · 20172.620.034 kr.Markedet · 20181.752.593 kr.Markedet · 20191.916.967 kr.Markedet · 20202.358.747 kr.Markedet · 20212.072.983 kr.Markedet · 20222.692.868 kr.Markedet · 20232.221.636 kr.Markedet · 20242.618.840 kr.Markedet · 20252.377.652 kr.Markedet · 20262.376.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2000 · Alm. Salg
739.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt på tvangsauktion739.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 12
8881 Thorsø		198 m²316 m13-03-20241.175.000 kr.5.934 kr./m²
Tungelund Bakker 8
8881 Thorsø		201 m²768 m07-07-20262.850.000 kr.14.179 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²725 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Ridder Munks Vej 5
8881 Thorsø		199 m²1,2 km17-02-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²684 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Solskrænten 25
8881 Thorsø		213 m²699 m08-03-20252.545.000 kr.11.948 kr./m²
Tungelund Bakker 36
8881 Thorsø		206 m²987 m14-06-20242.375.000 kr.11.529 kr./m²
Saturnvej 2
8881 Thorsø		177 m²742 m06-02-20251.825.000 kr.10.311 kr./m²
Solskrænten 16
8881 Thorsø		172 m²789 m17-08-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Thorsølundvej 36
8881 Thorsø		232 m²610 m20-05-20262.400.000 kr.10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden