Hårupvej 27

Landejendom · 130 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 95.990 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 95990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.114 kr/m².5.299.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)95990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.740.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,03 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.740.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linå Bygade 1 8600 Silkeborg	137 m²	2,4 km	27-06-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	3,3 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Mollerupvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	5,5 km	16-09-2026	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Mollerupvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	5,5 km	31-10-2024	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
Sorringvej 69, Voel 8600 Silkeborg	147 m²	5,0 km	15-01-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Purhusvej 14 8600 Silkeborg	198 m²	2,1 km	29-06-2025	4.270.000 kr.	21.566 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	3,0 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Bjaruphøjvej 5 8600 Silkeborg	176 m²	4,8 km	13-01-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	2,1 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe 8600 Silkeborg	169 m²	5,5 km	03-02-2025	6.650.000 kr.	39.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu