Hovvej 5

Landejendom · 115 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 115 m², grund på 1.009 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.905 kr/m².2.356.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.900.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+687,92 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2000 · Alm. Salg: 241.184 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
2001Ombygning
2000jun.Solgt, familiehandel241.184 kr.
1999sep.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortvadvej 2, Ødis 6580 Vamdrup	144 m²	2,4 km	15-11-2023	2.475.000 kr.	17.188 kr./m²
Riglandsegvej 5, Drenderup 6580 Vamdrup	130 m²	5,9 km	10-07-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Grønforten 5, Ødis Kroge 6580 Vamdrup	199 m²	1,9 km	23-10-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Gåskærvej 10, Gåskær 6580 Vamdrup	134 m²	7,9 km	21-05-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Nyskovvej 11 6580 Vamdrup	126 m²	8,5 km	07-08-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Gåskærvej 12, Gåskær 6580 Vamdrup	151 m²	8,1 km	03-05-2026	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Ødisvej 6 6580 Vamdrup	155 m²	8,5 km	08-03-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Farrisvej 34, Farris 6580 Vamdrup	160 m²	8,3 km	25-04-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Svanemosevej 10, Hjarup 6580 Vamdrup	220 m²	4,9 km	11-07-2024	2.700.000 kr.	12.273 kr./m²
Margrethesmindevej 2 6580 Vamdrup	183 m²	7,5 km	28-10-2025	1.600.000 kr.	8.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu