Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Søkildevej 87

Villa · 192 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
1400 m²
Indbygget carport
50 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.907 kr/m².5.228.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøkildevej gns: 27.485 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.964.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,05 pct. siden jul. 2000
289k1,9M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20001.825.000 kr.I dag · vores estimat4.964.875 kr.Markedet · 1992961.536 kr.Markedet · 1993583.872 kr.Markedet · 19941.155.648 kr.Markedet · 19951.084.608 kr.Markedet · 1996288.960 kr.Markedet · 19971.104.960 kr.Markedet · 19981.320.384 kr.Markedet · 19991.177.536 kr.Markedet · 20001.018.368 kr.Markedet · 2001494.400 kr.Markedet · 20021.504.320 kr.Markedet · 2003883.392 kr.Markedet · 20041.450.560 kr.Markedet · 20051.945.344 kr.Markedet · 20062.362.368 kr.Markedet · 20072.764.416 kr.Markedet · 20083.496.512 kr.Markedet · 20091.604.544 kr.Markedet · 20101.793.664 kr.Markedet · 20112.565.312 kr.Markedet · 20122.309.184 kr.Markedet · 20132.469.120 kr.Markedet · 20141.519.104 kr.Markedet · 20152.544.384 kr.Markedet · 20161.438.080 kr.Markedet · 20171.485.696 kr.Markedet · 20183.404.160 kr.Markedet · 20192.375.232 kr.Markedet · 20204.092.480 kr.Markedet · 20214.543.296 kr.Markedet · 20224.862.016 kr.Markedet · 20234.943.232 kr.Markedet · 20245.245.248 kr.Markedet · 20255.274.432 kr.Markedet · 20265.517.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2000 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.964.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkildevej 52
8680 Ry		171 m²248 m14-11-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²94 m07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Søkildevej 27
8680 Ry		121 m²655 m14-10-20253.995.000 kr.33.017 kr./m²
Svanevej 5
8680 Ry		194 m²91 m26-11-20245.600.000 kr.28.866 kr./m²
Svanevej 4
8680 Ry		186 m²116 m07-07-20245.860.000 kr.31.505 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²190 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²259 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²471 m25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²521 m21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²641 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden