Tannisbugtvej 95A, Tversted

Villa · 187 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 798 m², 8 værelser, opført i 1827, renoveret i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Erhvervsareal: 41 m²
Grundareal: 798 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 10.513 kr/m² × 187 m².1.965.931 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.118.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,64 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.118.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2005mar.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
2000majSolgt, familiehandel500.000 kr.
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tannisbugtvej 117, Tversted 9881 Bindslev	176 m²	306 m	20-07-2024	4.200.000 kr.	23.864 kr./m²
Tannisbugtvej 82, Tversted 9881 Bindslev	127 m²	35 m	17-07-2025	2.050.000 kr.	16.142 kr./m²
Tannisbugtvej 108, Tversted 9881 Bindslev	131 m²	245 m	21-01-2024	1.475.000 kr.	11.260 kr./m²
Tannisbugtvej 119, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	327 m	17-01-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Tannisbugtvej 96A, Tversted 9881 Bindslev	115 m²	129 m	11-09-2026	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Tannisbugtvej 72, Tversted 9881 Bindslev	105 m²	158 m	01-07-2026	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Tannisbugtvej 70, Tversted 9881 Bindslev	97 m²	182 m	14-04-2026	915.000 kr.	9.433 kr./m²
Tannisbugtvej 52, Tversted 9881 Bindslev	98 m²	472 m	07-02-2024	775.000 kr.	7.908 kr./m²
Skagensvej 77, Tversted 9881 Bindslev	152 m²	1,2 km	29-06-2025	500.000 kr.	3.289 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted 9881 Bindslev	134 m²	689 m	03-09-2024	965.000 kr.	7.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu