Mosegårdsvej 5, Sall

Landejendom · 158 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 62.530 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 62530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.152 kr/m².5.636.904 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)62530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.981.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,89 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (landejendom)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 841.541 kr.
I dag · vores estimat: 4.981.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2000jun.Solgt, familiehandel841.541 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 195, Haurum 8450 Hammel	138 m²	2,3 km	28-05-2026	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Randersvej 195, Haurum 8450 Hammel	138 m²	2,3 km	26-06-2025	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Randersvej 218, Haurum 8450 Hammel	188 m²	3,1 km	06-11-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Haxholmvej 14, Haurum 8450 Hammel	99 m²	2,9 km	19-05-2025	3.800.000 kr.	38.384 kr./m²
Hedehusvej 75, Svenstrup 8450 Hammel	195 m²	4,0 km	13-10-2024	25.174.040 kr.	129.098 kr./m²
Kornmarken 20 8450 Hammel	202 m²	4,7 km	15-12-2025	6.600.000 kr.	32.673 kr./m²
Korsagervej 5, Voldby 8450 Hammel	114 m²	5,0 km	20-04-2025	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Sjellevej 76, Voldby 8450 Hammel	159 m²	7,1 km	10-04-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Bundgårdsvej 75, Skjød 8450 Hammel	149 m²	6,8 km	22-08-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Randersvej 210, Haurum 8450 Hammel	253 m²	2,8 km	26-01-2025	3.100.000 kr.	12.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu