Herredsvej 50, Morum

Landejendom · 166 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 1.164.781 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1164781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 25.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.325 kr/m².4.201.274 kr.
2Stor grund (>2000 m²)1164781 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.684.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,59 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg: 8.383.183 kr.
I dag · vores estimat: 8.684.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2000jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20038.383.183 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risgårdvej 18, Nyrup 9600 Aars	200 m²	1,6 km	04-09-2026	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Torsholmvej 6, Thorsgårde 9600 Aars	170 m²	3,4 km	29-03-2025	8.100.000 kr.	47.647 kr./m²
Gislumvej 118, Nyrup 9600 Aars	128 m²	2,5 km	10-07-2024	4.700.000 kr.	36.719 kr./m²
Nyrupvej 31, Nyrup 9600 Aars	195 m²	3,0 km	17-02-2025	3.850.000 kr.	19.744 kr./m²
Torsholmvej 10 9600 Aars	116 m²	3,2 km	16-07-2026	3.437.740 kr.	29.636 kr./m²
Havbrovej 56, Helminggård 9600 Aars	155 m²	6,1 km	29-01-2026	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Roldvej 5, Sjøstrup 9600 Aars	155 m²	6,2 km	30-04-2025	4.125.000 kr.	26.613 kr./m²
Aggersundvej 25, Sjøstrup 9600 Aars	195 m²	5,9 km	09-11-2025	3.950.000 kr.	20.256 kr./m²
Birkevej 29, Hornum 9600 Aars	166 m²	7,5 km	08-04-2024	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²
Smedevej 1, Vognsild 9600 Aars	255 m²	3,3 km	15-04-2024	4.800.000 kr.	18.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu