Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Langagervej 41

Villa · 173 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 468 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.977 kr/m².5.852.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk173 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.400.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,58 pct. siden jul. 2000
871k2,5M4,1M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20001.581.040 kr.I dag · vores estimat5.400.477 kr.Markedet · 19921.113.082 kr.Markedet · 19931.112.390 kr.Markedet · 1994988.522 kr.Markedet · 19951.306.496 kr.Markedet · 19961.634.504 kr.Markedet · 19971.547.658 kr.Markedet · 19982.353.492 kr.Markedet · 19991.863.556 kr.Markedet · 20001.565.477 kr.Markedet · 20012.198.484 kr.Markedet · 20022.333.770 kr.Markedet · 20032.389.130 kr.Markedet · 20042.963.836 kr.Markedet · 20053.000.339 kr.Markedet · 20063.349.107 kr.Markedet · 20074.669.097 kr.Markedet · 20083.656.874 kr.Markedet · 20092.777.861 kr.Markedet · 20102.743.953 kr.Markedet · 20112.960.376 kr.Markedet · 20123.039.437 kr.Markedet · 20133.099.122 kr.Markedet · 20143.032.344 kr.Markedet · 20153.341.841 kr.Markedet · 20163.751.851 kr.Markedet · 20174.156.671 kr.Markedet · 20184.203.208 kr.Markedet · 20194.604.049 kr.Markedet · 20204.795.733 kr.Markedet · 20214.936.555 kr.Markedet · 20225.698.274 kr.Markedet · 20235.033.262 kr.Markedet · 20245.129.969 kr.Markedet · 20255.547.937 kr.Markedet · 20266.862.737 kr.Markedet · 20275.976.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2000 · Alm. Salg
1.581.040 kr.
I dag · vores estimat
5.400.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.581.040 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 43
2600 Glostrup		189 m²21 m17-04-20245.800.000 kr.30.688 kr./m²
Langagervej 47
2600 Glostrup		129 m²47 m11-02-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²60 m31-08-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²60 m16-07-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Langagervej 56
2600 Glostrup		104 m²193 m04-06-20264.495.000 kr.43.221 kr./m²
Rørsangervej 19
2600 Glostrup		174 m²146 m02-04-20269.100.000 kr.52.299 kr./m²
Sofielunden 18
2600 Glostrup		180 m²338 m12-02-20246.500.000 kr.36.111 kr./m²
Solsortevej 6
2600 Glostrup		176 m²530 m01-08-20255.200.000 kr.29.545 kr./m²
Rørsangervej 10
2600 Glostrup		160 m²73 m27-08-20254.529.000 kr.28.306 kr./m²
Byparkvej 102
2600 Glostrup		160 m²297 m13-03-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden