Dronning Dagmars Vej 17

Villa · 148 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 345 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 345 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.382 kr/m².3.084.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDronning gns: 24.074 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+70,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.670.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,40 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.670.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, familiehandel1.125.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronning Dagmars Vej 14 6760 Ribe	132 m²	115 m	21-02-2025	3.198.000 kr.	24.227 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	103 m	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 12 6760 Ribe	145 m²	177 m	14-04-2025	3.550.000 kr.	24.483 kr./m²
Seminarievej 23 6760 Ribe	148 m²	367 m	10-08-2026	2.650.000 kr.	17.905 kr./m²
Kinchsvej 6 6760 Ribe	148 m²	539 m	18-06-2025	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Idræts Alle 4 6760 Ribe	148 m²	687 m	04-06-2026	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Kinchsvej 12 6760 Ribe	145 m²	529 m	23-06-2026	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Tvedgade 8 6760 Ribe	158 m²	234 m	14-10-2025	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Termansensvej 5 6760 Ribe	143 m²	579 m	21-04-2024	2.626.000 kr.	18.364 kr./m²
Jacob A Riis Vej 14 6760 Ribe	150 m²	777 m	06-08-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu