Tornsangervej 6

Fritidshus · 93 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.246 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.927 kr/m².3.322.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornsangervej gns: 33.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-19,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering3.589.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+607,90 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2000 · Alm. Salg: 507.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.589.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2000jun.Solgt, alm. frit salg507.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornsangervej 7 3120 Dronningmølle	50 m²	64 m	02-08-2025	2.325.000 kr.	46.500 kr./m²
Kærsangervej 9 3120 Dronningmølle	91 m²	209 m	19-04-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Tårnfalkevej 12 3120 Dronningmølle	95 m²	242 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Storkevej 6 3120 Dronningmølle	98 m²	91 m	09-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Storkevej 5 3120 Dronningmølle	99 m²	144 m	18-08-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Sneppevej 47, Villingerød 3120 Dronningmølle	93 m²	666 m	07-08-2026	3.625.000 kr.	38.978 kr./m²
Åsvinget 5 3120 Dronningmølle	91 m²	541 m	28-02-2025	4.125.000 kr.	45.330 kr./m²
Musvågevej 10 3120 Dronningmølle	88 m²	367 m	21-07-2024	3.125.000 kr.	35.511 kr./m²
Møllevænget 2 3120 Dronningmølle	91 m²	644 m	17-09-2026	3.650.000 kr.	40.110 kr./m²
Poppel Alle 20 3120 Dronningmølle	90 m²	566 m	04-11-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu