Pilevej 17

Fritidshus · 99 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 670 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.378 kr/m².1.605.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 14.933 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.818.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1073,48 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2000 · Alm. Salg: 155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2000jun.Solgt, alm. frit salg155.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 8 8500 Grenaa	96 m²	38 m	23-09-2025	2.575.000 kr.	26.823 kr./m²
Pilevej 7 8500 Grenaa	72 m²	112 m	15-08-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Pilevej 18 8500 Grenaa	71 m²	170 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	26.056 kr./m²
Pilevej 47 8500 Grenaa	72 m²	344 m	22-08-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Pilevej 3 8500 Grenaa	66 m²	154 m	04-06-2026	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Ellevej 5 8500 Grenaa	99 m²	130 m	17-09-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Askevej 11 8500 Grenaa	97 m²	167 m	04-05-2026	2.578.000 kr.	26.577 kr./m²
Lindevej 28 8500 Grenaa	99 m²	341 m	24-08-2026	2.040.000 kr.	20.606 kr./m²
Lindevej 6 8500 Grenaa	96 m²	104 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Ahornvej 4 8500 Grenaa	97 m²	252 m	26-07-2024	1.210.000 kr.	12.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu