Engvej 12

Villa · 160 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.557 kr/m².1.171.997 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.252.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,96 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2000 · Alm. Salg: 257.757 kr.
I dag · vores estimat: 1.252.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
2000aug.Solgt, familiehandel257.757 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 15 6753 Agerbæk	160 m²	639 m	04-09-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Lochmannsvej 13 6753 Agerbæk	160 m²	700 m	15-05-2025	1.810.000 kr.	11.312 kr./m²
Egealle 6 6753 Agerbæk	165 m²	473 m	26-02-2026	1.360.000 kr.	8.242 kr./m²
Skovgårdsvej 4 6753 Agerbæk	153 m²	394 m	22-04-2025	950.000 kr.	6.209 kr./m²
Egealle 3 6753 Agerbæk	155 m²	518 m	14-05-2024	725.000 kr.	4.677 kr./m²
Tjørnealle 12 6753 Agerbæk	147 m²	441 m	03-02-2024	955.000 kr.	6.497 kr./m²
Skovgårdsvej 7 6753 Agerbæk	144 m²	298 m	10-02-2025	885.000 kr.	6.146 kr./m²
Tranebærvej 48 6753 Agerbæk	168 m²	740 m	21-10-2024	294.975 kr.	1.756 kr./m²
Egealle 4 6753 Agerbæk	147 m²	491 m	21-12-2023	945.000 kr.	6.429 kr./m²
Hybenvej 7 6753 Agerbæk	150 m²	662 m	12-02-2024	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu