Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Annavej 22

Villa · 109 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.290 kr/m².1.748.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnnavej gns: 17.293 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.716.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,22 pct. siden jun. 2000
446k909k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. jun. 2000937.000 kr.30. sep. 20262.295.000 kr.I dag · vores estimat1.716.120 kr.Markedet · 1992446.464 kr.Markedet · 1993455.838 kr.Markedet · 1994513.608 kr.Markedet · 1995517.641 kr.Markedet · 1996589.690 kr.Markedet · 1997643.100 kr.Markedet · 1998737.712 kr.Markedet · 1999675.255 kr.Markedet · 2000798.425 kr.Markedet · 2001789.160 kr.Markedet · 2002773.355 kr.Markedet · 2003733.570 kr.Markedet · 2004744.579 kr.Markedet · 2005854.451 kr.Markedet · 2006998.985 kr.Markedet · 20071.315.085 kr.Markedet · 20081.542.677 kr.Markedet · 20091.064.712 kr.Markedet · 20101.167.826 kr.Markedet · 20111.227.994 kr.Markedet · 20121.103.298 kr.Markedet · 20131.093.924 kr.Markedet · 20141.004.544 kr.Markedet · 20151.234.752 kr.Markedet · 20161.023.183 kr.Markedet · 20171.249.358 kr.Markedet · 20181.277.371 kr.Markedet · 20191.233.226 kr.Markedet · 20201.394.001 kr.Markedet · 20211.559.245 kr.Markedet · 20221.644.047 kr.Markedet · 20231.517.280 kr.Markedet · 20241.576.685 kr.Markedet · 20251.682.742 kr.Markedet · 20261.571.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2000 · Alm. Salg
937.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.716.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg937.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annavej 46
7000 Fredericia		100 m²249 m11-02-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Annavej 42
7000 Fredericia		120 m²211 m14-02-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Annavej 30
7000 Fredericia		85 m²85 m20-06-20251.695.000 kr.19.941 kr./m²
Annavej 43
7000 Fredericia		133 m²145 m28-11-20232.300.000 kr.17.293 kr./m²
Annavej 24
7000 Fredericia		142 m²25 m23-06-20251.405.000 kr.9.894 kr./m²
Annavej 10
7000 Fredericia		71 m²146 m21-03-20261.725.000 kr.24.296 kr./m²
Annavej 20
7000 Fredericia		168 m²24 m13-02-20262.025.000 kr.12.054 kr./m²
Annavej 38
7000 Fredericia		175 m²172 m09-04-20252.075.000 kr.11.857 kr./m²
Ernavej 4
7000 Fredericia		112 m²100 m31-07-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Herthavej 8
7000 Fredericia		109 m²352 m24-03-20241.560.000 kr.14.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden