Klitmøllervej 52, Øster Vandet, 7700 Thisted — Villa · 141 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.720 kr/m².2.155.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.909.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,49 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2000 · Alm. Salg: 705.879 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg705.879 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitmøllervej 120, Klitmøller 7700 Thisted	259 m²	6,7 km	17-11-2024	3.400.000 kr.	13.127 kr./m²
Smed Søes Vej 3, Øster Vandet 7700 Thisted	165 m²	1,2 km	24-09-2024	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Vorupørvej 14, Tilsted 7700 Thisted	139 m²	3,8 km	30-06-2024	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Thorstedvej 137, Thorsted 7700 Thisted	157 m²	3,1 km	12-08-2024	1.825.000 kr.	11.624 kr./m²
Hindingvej 11, Nors 7700 Thisted	141 m²	4,2 km	08-04-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Hindingvej 11, Nors 7700 Thisted	141 m²	4,2 km	28-05-2024	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Skellet 53, Nors 7700 Thisted	139 m²	4,1 km	29-09-2025	1.120.000 kr.	8.058 kr./m²
Centralvej 12 7700 Thisted	157 m²	3,3 km	07-07-2026	2.370.000 kr.	15.096 kr./m²
Lærkevænget 6, Thorsted 7700 Thisted	120 m²	3,2 km	14-10-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Vendbjerg 18, Nors 7700 Thisted	150 m²	4,1 km	06-02-2026	1.045.000 kr.	6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu