Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gl Byvej 25

Villa · 227 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.180 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.012 kr/m².8.289.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 35.294 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2006 · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.158.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+594,59 pct. siden jun. 2000
1,2M3,7M6,2M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.174.565 kr.I dag · vores estimat8.158.434 kr.Markedet · 19921.509.096 kr.Markedet · 19931.741.771 kr.Markedet · 19942.026.202 kr.Markedet · 19952.005.318 kr.Markedet · 19962.176.476 kr.Markedet · 19972.324.934 kr.Markedet · 19982.937.607 kr.Markedet · 19993.273.567 kr.Markedet · 20003.338.035 kr.Markedet · 20012.952.362 kr.Markedet · 20023.688.750 kr.Markedet · 20033.575.931 kr.Markedet · 20043.992.022 kr.Markedet · 20054.306.871 kr.Markedet · 20066.390.731 kr.Markedet · 20076.084.508 kr.Markedet · 20085.683.399 kr.Markedet · 20094.924.538 kr.Markedet · 20104.651.684 kr.Markedet · 20115.169.244 kr.Markedet · 20125.402.827 kr.Markedet · 20134.249.667 kr.Markedet · 20145.573.531 kr.Markedet · 20154.832.376 kr.Markedet · 20165.993.935 kr.Markedet · 20176.228.653 kr.Markedet · 20186.055.679 kr.Markedet · 20196.472.905 kr.Markedet · 20207.555.468 kr.Markedet · 20218.385.607 kr.Markedet · 20228.277.328 kr.Markedet · 20237.591.107 kr.Markedet · 20249.664.752 kr.Markedet · 20259.470.213 kr.Markedet · 202610.329.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.174.565 kr.
I dag · vores estimat
8.158.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.174.565 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Byvej 18
2970 Hørsholm		150 m²72 m05-12-20257.495.000 kr.49.967 kr./m²
Johannevej 30
2970 Hørsholm		223 m²813 m15-02-20266.225.000 kr.27.915 kr./m²
Johannevej 19
2970 Hørsholm		223 m²909 m17-09-20258.850.000 kr.39.686 kr./m²
Fuglemosevænge 12
2970 Hørsholm		222 m²982 m23-08-20269.395.000 kr.42.320 kr./m²
Brombærdalen 10
2970 Hørsholm		203 m²450 m20-09-20256.905.000 kr.34.015 kr./m²
Høgevej 2
2970 Hørsholm		214 m²865 m06-01-20268.695.000 kr.40.631 kr./m²
Svenstrupvej 19
2970 Hørsholm		200 m²418 m03-10-20246.800.000 kr.34.000 kr./m²
Breeltelund 6
2970 Hørsholm		212 m²859 m15-07-20258.825.000 kr.41.627 kr./m²
Havevej 12
2970 Hørsholm		249 m²644 m14-04-20269.450.000 kr.37.952 kr./m²
Olgasvej 8
2970 Hørsholm		244 m²1,1 km06-12-202410.250.000 kr.42.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden