Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8444 Balle

Vestergade 42

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.915 kr/m².622.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.015.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,24 pct. siden jul. 2000
153k928k1,7M2,5M3,3M19921996200020052009201320172021202511. jul. 2000534.000 kr.I dag · vores estimat1.015.877 kr.Markedet · 1992527.505 kr.Markedet · 1993153.295 kr.Markedet · 1994300.955 kr.Markedet · 1995252.310 kr.Markedet · 1996707.710 kr.Markedet · 1997611.570 kr.Markedet · 1998511.520 kr.Markedet · 1999563.960 kr.Markedet · 2002724.960 kr.Markedet · 2003809.600 kr.Markedet · 2004609.615 kr.Markedet · 2005434.240 kr.Markedet · 2006872.390 kr.Markedet · 2007941.850 kr.Markedet · 2008949.325 kr.Markedet · 2009518.190 kr.Markedet · 2010883.315 kr.Markedet · 20111.286.045 kr.Markedet · 2012813.855 kr.Markedet · 2013365.930 kr.Markedet · 2014732.895 kr.Markedet · 2015379.155 kr.Markedet · 2016710.355 kr.Markedet · 2017607.545 kr.Markedet · 20181.929.355 kr.Markedet · 2019557.060 kr.Markedet · 2020936.675 kr.Markedet · 2021688.160 kr.Markedet · 2022729.675 kr.Markedet · 2023695.060 kr.Markedet · 20241.268.220 kr.Markedet · 2025366.620 kr.Markedet · 20261.060.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (villa)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2000 · Alm. Salg
534.000 kr.
I dag · vores estimat
1.015.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, familiehandel534.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråkærsvej 5
8444 Balle		116 m²171 m06-11-2023770.000 kr.6.638 kr./m²
Syrenvænget 6
8444 Balle		104 m²338 m01-05-2025475.000 kr.4.567 kr./m²
Lykkesholmvej 16
8444 Balle		104 m²384 m27-11-2025440.000 kr.4.231 kr./m²
Glatvedvej 59, Glatved
8444 Balle		116 m²1,5 km12-11-2025680.000 kr.5.862 kr./m²
Gråkærsvej 9
8444 Balle		92 m²139 m19-02-2024287.500 kr.3.125 kr./m²
Elmevænget 15
8444 Balle		140 m²347 m13-02-2025550.000 kr.3.929 kr./m²
Elmevænget 1
8444 Balle		143 m²392 m02-03-2025350.000 kr.2.448 kr./m²
Åvangen 15
8444 Balle		150 m²502 m07-02-2024808.500 kr.5.390 kr./m²
Glatvedvej 61, Hoed
8444 Balle		136 m²1,5 km11-12-2025765.000 kr.5.625 kr./m²
Th. Robdrups Vej 4
8444 Balle		150 m²773 m18-07-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden