Fjellebrovænget 5

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.027 kr/m².3.679.950 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.592.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,05 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
4. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.592.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte1.625.000 kr.
2000apr.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjellebrovænget 3 5230 Odense M	130 m²	18 m	24-03-2025	3.445.000 kr.	26.500 kr./m²
Nordskovvej 18 5230 Odense M	137 m²	87 m	12-05-2025	4.947.500 kr.	36.113 kr./m²
Nordskovvej 1 5230 Odense M	139 m²	223 m	30-11-2025	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Flintholmvænget 15 5230 Odense M	129 m²	186 m	05-01-2026	3.100.000 kr.	24.031 kr./m²
Nordskovvej 17 5230 Odense M	144 m²	66 m	22-10-2026	3.860.000 kr.	26.806 kr./m²
Rørbækvej 1 5230 Odense M	133 m²	502 m	07-10-2024	3.900.000 kr.	29.323 kr./m²
Stensgårdvænget 20 5230 Odense M	133 m²	515 m	18-05-2025	3.450.000 kr.	25.940 kr./m²
Nordskovvej 13 5230 Odense M	146 m²	102 m	24-07-2026	4.297.000 kr.	29.432 kr./m²
Bjørnemosevej 31F, Hjallese 5230 Odense M	137 m²	653 m	07-04-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Stensgårdvænget 5 5230 Odense M	131 m²	535 m	06-05-2025	2.850.000 kr.	21.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu