Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bråbyvej 58

Villa · 232 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.947 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.476 kr/m².4.187.075 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.954.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,90 pct. siden maj 2000
527k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202425. maj 20001.150.000 kr.I dag · vores estimat3.954.847 kr.Markedet · 19921.099.680 kr.Markedet · 19931.001.312 kr.Markedet · 19941.035.648 kr.Markedet · 19951.153.040 kr.Markedet · 19961.366.944 kr.Markedet · 19971.408.472 kr.Markedet · 19981.643.256 kr.Markedet · 19991.673.416 kr.Markedet · 20001.484.800 kr.Markedet · 20011.890.336 kr.Markedet · 20022.003.320 kr.Markedet · 20032.038.120 kr.Markedet · 20042.163.168 kr.Markedet · 20052.269.656 kr.Markedet · 20062.930.856 kr.Markedet · 20073.109.032 kr.Markedet · 20083.003.704 kr.Markedet · 20092.876.800 kr.Markedet · 20102.063.640 kr.Markedet · 20112.108.648 kr.Markedet · 20121.776.888 kr.Markedet · 20131.695.456 kr.Markedet · 20141.331.912 kr.Markedet · 20151.889.176 kr.Markedet · 20161.836.976 kr.Markedet · 20171.900.544 kr.Markedet · 20182.630.416 kr.Markedet · 20192.580.304 kr.Markedet · 20202.656.400 kr.Markedet · 20213.314.352 kr.Markedet · 20223.563.752 kr.Markedet · 20233.604.120 kr.Markedet · 20243.633.584 kr.Markedet · 20253.520.832 kr.Markedet · 20263.879.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2000 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.954.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bråbyvej 52C
4690 Haslev		224 m²686 m01-07-20269.060.755 kr.40.450 kr./m²
Bråbyvej 63
4690 Haslev		190 m²79 m12-02-20242.670.000 kr.14.053 kr./m²
Bråbyvej 73
4690 Haslev		145 m²142 m21-01-20242.695.000 kr.18.586 kr./m²
Bråbyvej 48A
4690 Haslev		138 m²752 m12-09-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Hermelinvej 36
4690 Haslev		222 m²266 m01-02-20243.995.000 kr.17.995 kr./m²
Rysagervej 19
4690 Haslev		226 m²842 m31-08-20253.350.000 kr.14.823 kr./m²
Troelstrup Ege 12, Troelstrup
4690 Haslev		228 m²1,0 km04-07-20244.500.000 kr.19.737 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 33
4690 Haslev		200 m²133 m22-06-20264.200.000 kr.21.000 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 46
4690 Haslev		197 m²99 m20-07-20255.500.000 kr.27.919 kr./m²
Søndergade 1
4690 Haslev		233 m²1,5 km21-12-20254.250.000 kr.18.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden