Farmen 17

Fritidshus · 93 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.280 kr/m².2.968.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFarmen gns: 40.922 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 32.191 kr/m²+27,10 pct.
3Boligareal større end typisk93 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.221.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1331,85 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2000 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.221.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, familiehandel225.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farmen 10 8600 Silkeborg	90 m²	39 m	11-08-2025	2.975.000 kr.	33.056 kr./m²
Farmen 15 8600 Silkeborg	70 m²	24 m	15-01-2024	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Farmen 8 8600 Silkeborg	65 m²	50 m	15-06-2024	3.050.000 kr.	46.923 kr./m²
Farmen 14 8600 Silkeborg	63 m²	34 m	18-09-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Vesterlundvej 172 8600 Silkeborg	89 m²	3,2 km	12-06-2026	3.480.000 kr.	39.101 kr./m²
Vesterlundvej 214 8600 Silkeborg	100 m²	3,3 km	23-04-2025	2.925.000 kr.	29.250 kr./m²
Vesterlundvej 160 8600 Silkeborg	106 m²	3,2 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Funder Skovvej 223 8600 Silkeborg	67 m²	2,9 km	03-06-2025	1.655.000 kr.	24.701 kr./m²
Hedehusvej 14, Løgager 8600 Silkeborg	90 m²	5,9 km	24-09-2026	3.950.000 kr.	43.889 kr./m²
Vesterlundvej 101 8600 Silkeborg	58 m²	3,4 km	06-07-2025	4.050.000 kr.	69.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu